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Souhaitez-vous faire réaliser des travaux de toiture ? Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur ce site !

Vous trouverez des infos, des conseils et des prix indicatifs pour vos travaux, qu'il s'agisse d'un nettoyage, d'une réparation de fuite ou encore d'une rénovation de la toiture avec isolation.

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Travaux de toiture : Guide complet 2023

Souhaitez-vous rénover votre toiture ou poser un nouveau toit ? Les travaux de toiture sont très divers, allant de la réparation de fuite à la pose de charpente en passant par le nettoyage. Et pour un résultat optimal, il est recommandé de faire appel à un couvreur professionnel.

Avant de vous lancer dans une construction ou rénovation de toiture, il faut bien vous informer ! Sur ce site, vous découvrirez tout ce qu’il faut savoir sur les différents travaux de toiture, leurs prix, et les primes dont vous pouvez bénéficier.

 

Travaux de toiture : quelles sont les possibilités ?

Voici un aperçu des différents travaux de toiture que vous pouvez faire réaliser :

1. Pose d’une nouvelle couverture de toiture
2. Travaux de charpente
3. Pose de fenêtres de toiture
4. Isolation de la toiture
5. Nettoyage et démoussage de la toiture
6. Ramonage de la cheminée
7. Réparation de la toiture

Vous souhaitez faire réaliser des travaux de toiture ? Comparez des devis gratuits.

Plus d’infos :
Prix des travaux de toiture : récapitulatif
Primes et aides financières
Trouver un couvreur près de chez vous

 

1. Pose d’une nouvelle couverture de toiture

remplacement couverture

Si la couverture de votre toiture est usée, la méthode de rénovation de toiture la plus courante consiste à poser une nouvelle couverture. Pour ce faire, il existe 2 possibilités :

  • Remplacement de la couverture : si votre couverture existante est en mauvais état, il faut l’enlever et la remplacer par une nouvelle. Vous avez le choix entre de nombreux types de couvertures. Les tuiles sont  populaires, mais il y aussi les ardoises, les plaques de toiture ou le zinc. En ce qui concerne la couverture d’une toiture plate (aussi appelée étanchéité), le roofing et l’EPDM sont les matériaux les plus courants.
  • Poser une surtoiture : la technique de la surtoiture consiste à poser une nouvelle toiture par-dessus l’ancienne. Le couvreur construit une structure légère en lattes de bois, puis pose la nouvelle couverture sur celle-ci. Cependant, la surtoiture ne convient pas si la toiture existante est couverte de tuiles.

Quelle technique choisir ? Le remplacement de toiture est la technique la plus courante, et la plus judicieuse si votre couverture existante est en mauvais état. De plus, vous pouvez profiter de l’occasion pour isoler la toiture par l’extérieur, ce qui vous fera économiser de l’énergie.

D’autre part, la pose d’une surtoiture est une option intéressante dans certains cas, à condition que la couverture existante soit en bon état, stable et plane, et qu’elle ait un angle d’inclinaison d’au moins 10°.

 

Prix d’une nouvelle couverture de toiture

Combien coûte une couverture de toiture ? Comptez entre 30 et 200 €/m², HTVA et pose comprise. Vous trouverez les prix des différents matériaux de couverture dans le tableau. ci-dessous :

Types de couverturesPrix moyen par m² (HTVA, pose comprise)Durée de vie
Toiture inclinée
Tuile en terre cuite45 à 60 €/m²50 ans
Tuiles en béton30 à 45 €/m²30 ans
Ardoises artificielles65 à 75 €/m²30 ans
Ardoises naturelles110 à 120 €/m²90 ans
Chaume70 à 95 €/m²30 à 35 ans
Zinc65 à 100 €/m²50 à 125 ans
Toiture végétale40 à 200 €/m²50 à 70 ans
Toiture plate
Roofing40 à 60 €/m²20 à 40 ans
EPDM60 à 80 €/m²30 à 50 ans
PVC50 à 70 €/m²15 à 40 ans
Toiture végétale40 à 200 €/m²50 à 70 ans

Attention : ces prix sont donnés à titre indicatif. Le prix d’une nouvelle couverture peut également varier d’une entreprise à l’autre. Souhaitez-vous recevoir une offre sur mesure ? Demandez des devis à plusieurs couvreurs et comparez ! Faites votre demande via cette page, c’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

2. Travaux de charpente

travaux charpente

La charpente est la structure qui soutient la toiture de votre maison. Elle est pratiquement toujours composée de bois. Si ce bois commence à pourrir, il faudra poser une nouvelle charpente.

Cela dit, si votre charpente s’affaisse à cause d’une lourde charge, cela ne signifie pas nécessairement qu’il faut la remplacer complètement. Un couvreur peut également poser des poutres supplémentaires pour renforcer la structure, ou seulement remplacer certains éléments.

 

Prix des travaux de charpente

Le remplacement d’une charpente coûte en moyenne entre 1 700 et 2 000 €/m³ (HTVA, pose comprise). Découvrez les prix par type d’ouvrage dans le tableau ci-dessous :

Travaux de charpentePrix moyen (HTVA, pose comprise)
Toiture inclinée
Remplacement de la charpente1 700 €/m³
Remplacement des fermettes2 000 €/m³
Remplacement des pannes1 900 €/m³
Remplacement des chevrons1 800 €/m³
Remplacement de la panne sablière600 € par mètre courant
Toiture plate
Remplacement de la sous-couche6 €/m²
Remplacement de la membrane d'étanchéité6 €/m²
Remplacement du pare-vapeur10 à 20 €/m²
Sous-toiture
Remplacement de la sous-toiture10 à 16 €/m²

Conseil : les travaux de charpente sont complexes et coûteux. C’est pourquoi vous avez tout intérêt à comparer plusieurs offres avant de vous lancer. Vous pouvez trouver des couvreurs près de chez vous en faisant une demande via la page devis.

3. Pose de fenêtres de toiture

travaux toiture fenetres

Poser des nouvelles fenêtres de toiture vous permet de faire entrer de la lumière et de l’air dans votre maison, ce qui améliore considérablement votre confort. Voici les possibilités :

  • Fenêtre de toiture : les fenêtres de type Velux sont très populaires, mais vous pouvez aussi faire poser une lucarne. Il s’agit d’une construction plus ou moins grande qui crée de l’espace dans les combles.
  • Coupole de toit : les coupoles sont des fenêtres horizontales qui permettent de créer une ouverture dans une toiture plate.
  • Verrière de toit : une autre option pour une toiture plate est la verrière de toit, une grande structure composée de plusieurs vitres et qui laisse entrer beaucoup de lumière.

 

Prix des fenêtres de toiture

Le prix d’une fenêtre de toiture commence à partir de 400 € et peut grimper jusque dans les milliers d’euros, en fonction du type de fenêtre de toiture, des dimensions, du vitrage, des matériaux choisis… Voici un tableau reprenant les prix indicatifs :

Type de fenêtre de toiturePrix moyen (HTVA, pose comprise)
Coupole de toit (60 x 60 cm)400 à 500 €
Fenêtre de toiture (114 x 118 cm)environ 400 €
Verrière de toit1 750 à 5 500 €
LucarneÀ partir de 3 000 €

Souhaitez-vous recevoir un prix sur mesure ? Demandez des devis via cette page, c’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

4. Isolation de la toiture

travaux toiture isolation

Dans une maison mal isolée, la toiture est responsable pour la plus grande partie des déperditions thermiques, avec environ 30 % du total de la chaleur perdue. C’est pourquoi l’isolation de la toiture doit être votre priorité si vous souhaitez faire des économies d’énergie.

En fonction du type de toiture, il y a plusieurs possibilités :

 

Isolation d’une toiture inclinée

Il y a 3 manières d’isoler une toiture inclinée :

  • Isolation de la toiture par l’intérieur : c’est une méthode courante, relativement abordable et pratique si vous ne souhaitez pas modifier votre toiture existante. Elle consiste à poser l’isolant entre les chevrons.
  • Isolation de la toiture par l’extérieur : cette technique, aussi appelée sarking, est un peu plus coûteuse, mais aussi plus performante et vous ne perdez pas d’espace à l’intérieur de votre maison. Elle consiste à retirer la couverture existante, à poser l’isolant sur les lattes puis à poser une nouvelle couverture. C’est donc la meilleure option si vous envisagez de rénover votre toiture.
  • Isolation du sol du grenier : si votre grenier n’est pas aménagé en pièce de vie, vous pouvez également isoler le sol du grenier. En plus de réduire les pertes de chaleur, cela réduit également l’espace à chauffer dans votre maison.

 

Isolation d’une toiture plate

L’isolation d’une toiture plate se fait toujours par l’extérieur. En effet, isoler un toit plat par l’intérieur (technique de la toiture froide) est déconseillé aujourd’hui, car cela peut causer des problèmes d’humidité.

Il y a 2 manières d’isoler une toiture plate par l’extérieur :

  • Technique de la toiture chaude : l’isolant est posé sur le support de la toiture, sans laisser de lame d’air.
  • Technique de la toiture inversée : l’isolant est posée sur l’étanchéité (couverture) existante. C’est une bonne option pour isoler une toiture plate dont la couverture existante est en bon état.

 

Prix de l’isolation de la toiture

Le coût de l’isolation de la toiture dépend surtout du matériau isolant choisi. L’épaisseur de la couche isolante, la technique utilisée et le type de toiture sont également des facteurs déterminants. Voici un aperçu des prix :

Méthode d'isolation de la toiturePrix moyen par m² (HTVA, pose comprise)
Toiture inclinée
Isolation par l'intérieur20 à 50 €/m²
Isolation par l'extérieur40 à 60 €/m²
Isolation du sol du grenier25 à 35 €/m²
Toiture plate
Isolation par l'extérieur, sur le support (toiture chaude)70 à 115 €/m²
Isolation par l'extérieur, sur l'étanchéité (toiture inversée)50 €/m²

Attention, il faut également tenir compte des frais de main d’œuvre. Ceux-ci peuvent varier d’une entreprise à l’autre, donc vous avez tout intérêt à comparez plusieurs devis. Faites votre demande via cette page.

5. Nettoyage et démoussage de la toiture

toiture nettoyage

En plus d’enlaidir votre toiture, la saleté et la mousse peuvent la rendre poreuse, ce qui peut ensuite causer des fuites. C’est pourquoi il ne faut pas traîner à nettoyer ou démousser votre toiture quand c’est nécessaire.

Ensuite, vous pouvez faire recouvrir votre toiture d’une couche de protection hydrofuge. Cela la protègera contre les infiltrations d’eau de pluie, qui peuvent causer des problèmes d’humidité plus graves.

Faites bien attention au produit de nettoyage que vous utilisez. Tous les produits ne conviennent pas à tous les matériaux. Il est donc recommandé de faire appel à un professionnel pour le nettoyage de votre toiture.

 

Prix du nettoyage de la toiture

Combien coûte le nettoyage de la toiture ? Il varie en moyenne entre 9 et 15 €/m². Il est également recommandé de faire protéger votre toiture avec un revêtement hydrofuge, qui peut être transparent ou coloré selon vos préférences. Découvrez les prix dans le tableau ci-dessous :

Type de nettoyage toiturePrix au m² (HTVA, main-d'œuvre comprise)
Nettoyage toiture + démoussage9 à 15 €/m²
Nettoyage toiture + démoussage et hydrofuge15 à 30 €/m²
Nettoyage toiture + démoussage et revêtement d'étanchéité30 à 45 €/m²

Recevez un prix sur mesure pour le nettoyage de votre toiture en faisant une demande via la page devis. Trouvez des couvreurs près de chez vous via cette page, c’est gratuit et sans engagement.

 

Faites nettoyer votre gouttière par la même occasion !

Une gouttière bouchée peut causer des dégâts des eaux. Par conséquent, mieux vaut faire nettoyer votre gouttière régulièrement. Si vous faites venir un professionnel pour démousser votre toiture, profitez-en pour faire nettoyer votre gouttière par la même occasion. Pour cet ouvrage, comptez entre 3 et 5 € par mètre courant.

 

6. Ramonage de la cheminée

travaux toiture ramonage

Le ramonage de la cheminée fait également partie des travaux de toiture. Pour votre sécurité et votre santé, vous devez vous assurez que votre cheminée reste propre. En effet, un conduit de fumée mal entretenu peut entraîner un feu de cheminée ou une intoxication au monoxyde de carbone.

Une cheminée propre améliore également le rendement de votre foyer, insert ou système de chauffage. Il est d’ailleurs obligatoire de faire ramoner votre cheminée à intervalles réguliers. Le ramonage demande du savoir-faire, et il est recommandé de faire appel à un ramoneur professionnel.

 

Prix du ramonage de la cheminée

En fonction des travaux à réaliser, le ramonage peut coûter entre 60 et 150 € HTVA. Le tableau ci-dessous vous donne un aperçu des travaux possibles et de leurs prix :

Travaux de ramonagePrix moyen (HTVA)
Ramonage d'un conduit de cheminée60 à 100 €
Entretien de la chaudière + ramonage de la cheminée100 à 150 €
Inspection par caméra95 €

Besoin d’un ramonage de cheminée ? Trouvez des ramoneurs près de chez vous via notre service de devis.

7. Réparation de la toiture

reparation toit

Enfin, vous pouvez également faire appel à un couvreur pour de plus petits travaux de toiture, comme la réparation d’une fuite, le remplacement d’une gouttière, ou encore les réparations de la couverture suite à une tempête.

 

Prix de la réparation de la toiture

Le prix de la réparation de la toiture peut fortement varier d’une situation à l’autre. Voici quelques prix indicatifs pour les petits travaux de toiture les plus courants :

Types de réparationsPrix moyen (HTVA)
Réparation d'une fuite de toiture35 à 45 € par heure
Remplacement de la gouttière30 à 70 € par mètre courant
Réparation de roofing40 à 60 €/m²

Souhaitez-vous faire réparer votre toiture ? Recevez des offres sur mesure de la part de couvreurs en faisant une demande via cette page.

 


Prix des travaux de toiture : récapitulatif

Comme nous l’avons vu, les travaux de toiture sont très divers et par conséquent, leurs prix peuvent fortement varier. Voici un tableau récapitulatif reprenant les prix des différentes catégories de travaux de toiture :

Travaux de toiturePrix moyen (HTVA)
Nouvelle couverture30 à 200 €/m²
Travaux de charpente600 à 2 000 €/m³
Pose de fenêtres de toitureÀ partir de 400 €
Isolation de la toiture20 à 115 €/m²
Nettoyage de la toiture9 à 45 €/m²
Ramonage de la cheminée60 à 150 €
Réparation de la toitureÀ partir de 30 €

Souhaitez-vous obtenir un prix sur mesure pour votre projet ? Demandez des devis gratuits via cette page, c’est gratuit et sans engagement.

Profitez des primes et aides financières

De nombreux travaux de rénovation et d’isolation de la toiture vous permettent de bénéficier d’une prime de la Région wallonne ou de la Région bruxelloise. Vous trouverez toutes les infos sur les montants, les conditions d’accès et les procédures de demande dans l’article « Primes rénovation toiture ».

De plus, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt lorsque vous faites isoler votre toiture (en Wallonie uniquement). Et si votre maison a 10 ans ou plus, vous payez 6 % de TVA sur les travaux de rénovation.

 

Trouver un couvreur près de chez vous

Vous cherchez un couvreur dans votre région ? Notre service de devis vous met en relation avec des professionnels près de chez vous pour réaliser votre projet. Sur base de vos coordonnées et de notre réseau de partenaires, nous pouvons vous trouver un couvreur partout en Belgique.

Conseil : vous avez toujours intérêt à comparer plusieurs devis avant de vous lancer. Cela vous permet de connaître toutes les possibilités et de faire le bon choix, pour un prix correct. Intéressé ? Décrivez votre projet via le formulaire ci-dessous :

 

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Souhaitez-vous faire rénover votre toiture ou bien en poser une nouvelle ? À l'aide du formulaire ci-dessous, vous pouvez demander jusqu'à 3 devis à des couvreurs professionnels dans votre région. Cela vous permet de comparer leurs conseils, leurs prix et de choisir la meilleure offre. Ce service est complètement gratuit et ne vous engage à rien.

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