Toiture en amiante

Les anciennes toitures en tôle ondulée ou en ardoises artificielles (en fibres-ciment) peuvent contenir de l’amiante. Plus une toiture en amiante prend de l’âge, plus les fibres d’amiante risquent de se libérer dans l’air environnant. Ce sont ces fibres qui sont très dangereuses pour la santé.

Si vous avez une toiture contenant de l’amiante, il faut donc prendre des mesures de précaution. Et si elle est en mauvais état, mieux vaut procéder au désamiantage de la toiture au plus vite.

Sommaire :

Comment reconnaître une toiture en amiante ?
Le désamiantage est-obligatoire ?
Prix d’un désamiantage de toiture
Comment désamianter et remplacer une toiture ?
Mesures de précaution
Recevoir des devis gratuits

Comment reconnaître une toiture en amiante ?

Le désamiantage est-obligatoire ?

Le désamiantage désigne les travaux visant à enlever l’amiante dans un bâtiment. Mais est-ce obligatoire ?

Le risque pour la santé dépend de l’état de votre toiture. Si celle-ci contient de l’amiante, mais qu’elle est toujours en bon état, les fibres dangereuses restent enfermées dans le matériau et tant que l’on n’y touche pas, il n’y a pas de danger. Dans ce cas, vous pouvez laisser votre toiture telle quelle.

Par contre, si votre toiture est en mauvais état, le risque de problèmes de santé est bien réel, car les fibres d’amiante risquent de se libérer dans l’air. Et la situation va s’aggraver d’année en année. Dans ce cas, ce n’est pas obligatoire, mais il est fortement recommandé de faire enlever l’amiante.

Il est obligatoire de retirer l’amiante dès que des travaux touchent des matériaux qui en contiennent. Dans ce cas, la législation impose la réalisation d’un inventaire amiante. Si vous décidez de rénover votre toiture, vous êtes donc obligé de faire réaliser un désamiantage.

Conclusion : mieux vaut faire un désamiantage le plus vite possible

Si votre toiture est toujours en bon état, vous n’êtes pas obligé de retirer les matériaux contenant de l’amiante et vous ne courez pas de risques de santé. Cependant, il est tout de même recommandé de faire un désamiantage le plus rapidement possible.

Pourquoi ? Parce que plus vous attendez avant de faire retirer l’amiante, plus les travaux seront compliqués et coûteux. Le jour où votre toiture devra être remplacée, vous serez de toute façon obligé de faire retirer l’amiante, donc mieux vaut ne pas attendre.

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Prix d’un désamiantage de toiture

En moyenne, la démolition d’une toiture en amiante coûte entre 10 et 15 €/m² (TVAC). Il faut également prévoir le coût de l’évacuation des matériaux contenant de l’amiante : comptez environ 140 € par tonne.

Les travaux de démolition d’une toiture avec de l’amiante sont beaucoup plus laborieux que la rénovation d’une toiture standard. Vous trouverez plus d’infos sur la mise en œuvre plus loin dans cet article.

En effet, ces travaux nécessitent des mesures de précaution (tenue de protection, masque buccal…), et il faut souvent prévoir un élévateur et un container pour évacuer les matériaux amiantés. Tout cela se reflète également dans le prix des travaux.

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Quel est le coût total pour de désamiantage d’une toiture moyenne ?

Pour une toiture d’une superficie de 100 m² (maison mitoyenne standard), comptez 1 000 à 1 500 € de frais pour les travaux de démolition. L’enlèvement de l’amiante lui-même vous coûtera environ 300 €.

Dans le cadre d’une rénovation totale de la toiture, cela ne représente pas un très grand poste de coût. En effet, en gardant l’exemple d’une maison mitoyenne avec une toiture de 100 m², vous pouvez compter entre 10 000 et 15 000 € pour une rénovation totale. La désamiantage ne représente donc qu’environ 7 % du total des travaux.

Bien sûr, chaque situation est différente et le prix peut varier d’une entreprise à l’autre. C’est pourquoi vous avez tout intérêt à comparer plusieurs devis avant de vous lancer.

Comment désamianter et remplacer une toiture ?

Il n’est pas envisageable de recouvrir une toiture en amiante, puisqu’on ne peut pas toucher à celle-ci sans libérer des fibres dangereuses pour la santé. La seule solution est donc d’enlever les matériaux amiantés. En général, un même couvreur peut réaliser le désamiantage et la pose d’une nouvelle couverture.

1. Désamiantage de la toiture

Vu le risque que cela pose pour votre santé, il est fortement déconseillé d’enlever l’amiante vous-même.

Mieux vaut faire appel à un entrepreneur spécialisé dans le désamiantage ou à un couvreur expérimenté. Ces professionnels ont reçu des formations spéciales et disposent du savoir-faire et de l’équipement pour enlever l’amiante en tout sécurité.

Le désamiantage consiste notamment à :

• Enlever délicatement les tôles ondulées ou les ardoises en fibres-ciment contenant de l’amiante.
• Utiliser un élévateur pour faire descendre les matériaux amiantés.
• Éviter de faire glisser les matériaux les uns sur les autres.
• Tout rassembler dans un container fermé.

2. Pose d’une nouvelle couverture de toiture

Une fois l’ancienne toiture en amiante enlevée, il faut évidemment poser une nouvelle couverture de toiture. Le choix de matériaux de couverture est très large. C’est à vous de choisir en fonction de vos préférences et de votre budget. Attention, certaines couvertures ne conviennent qu’à certains types de toitures (inclinées ou plates).

Si votre toiture n’est pas encore isolée, c’est l’occasion idéale pour isoler votre toiture par l’extérieur. Cette technique d’isolation est la plus efficace, car elle ne laisse aucun pont thermique, et vous ne perdez pas d’espace dans les combles.

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Vous avez tout intérêt à demander des devis à plusieurs professionnels avant de faire réaliser un désamiantage. Cela vous permettra de comparer les prix, mais aussi les délais d’exécution et les matériaux pour votre nouvelle toiture. Recevez des devis gratuits.

Mesures de précaution en attendant le désamiantage

Si votre toiture en amiante est toujours en bon état pour l’instant, ou que vous avez choisi d’attendre quelque temps avant d’enlever l’amiante, il est essentiel d’être prudent pour limiter les risques de santé. Évitez toutes les actions qui pourraient libérer des fibres d’amiante dans l’air :

• Évitez d’endommager la toiture : ne coupez, forez, et ne cassez pas les ardoises ou les tôles ondulées.
• N’utilisez pas l’eau de pluie : celle-ci, qui s’écoule sur la toiture et dans la gouttière, risque de contenir des fibres d’amiante. Évitez donc d’utiliser l’eau de pluie pour arroser votre jardin, par exemple.
• Ne marchez pas sur la toiture : et si c’est inévitable, rincez bien vos chaussures.
• Ne nettoyez la gouttière que par temps de pluie : et récupérez les résidus, emballez-les et jetez-les avec les déchets résiduels.
• Ne démoussez pas la toiture : le démoussage d’une toiture en amiante est interdit. Cela pourrait endommager la toiture et libérer des fibres dans l’air. De même, il ne faut surtout pas utiliser un nettoyeur à haute pression.
• Ne faites pas de travaux sur la toiture : ne faites pas de travaux de toiture ou n’installez pas de panneaux solaires : ces travaux impliquent de toucher à la toiture en amiante, ce qui est interdit.