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Rénovation de toiture : possibilités et prix

Le terme « rénovation de toiture » est un concept relativement large, qui englobe toutes sortes de travaux de toiture : remplacement de la couverture, isolation, installation de fenêtres… La liste des travaux nécessaires dépend de l’état actuel de la toiture et de votre projet. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la rénovation de toiture dans cet article.

Sommaire :

Travaux de toiture
Fenêtres et lumière
Points d’attention
Primes pour la rénovation de toiture

Rénovation de toiture : quels sont les travaux possibles ?

Voici un aperçu des travaux que l’on réalise le plus souvent lors d’une rénovation de toiture, ainsi qu’un indication de leurs prix :

Travaux de toiturePrix indicatif *
Remplacer la couverture du toitÀ partir de 50 €/m²
Isolation en sarking (par l'extérieur)À partir de 75 €/m²
Remplacer la couverture et poser un écran de sous-toitureÀ partir de 100 €/m²
Poser une toiture complètement neuveÀ partir de 175 €/m²
* Les prix dépendent des matériaux choisis et de la superficie du toit. Ces prix sont donnés à titre indicatif.
Si vous souhaitez recevoir une offre sur mesure, n'hésitez pas à demander des devis.

rénovation toiture renouvellement couverture de toiture1. Remplacement de la couverture

Si votre toiture est ancienne, il est probable que sa couverture soit endommagée. Si la charpente est toujours en bon état, vous pouvez faire remplacer la couverture. Il est recommandé de ne pas attendre pour rénover une couverture endommagée, sinon vous risquez d’avoir affaire à des problèmes d’étanchéité, ce qui finira par vous coûter encore plus cher.

Le prix d’une nouvelle couverture dépend surtout du revêtement choisi. Vous trouverez plus d’infos sur les revêtements de toiture dans cet article.

Une technique alternative consiste à poser une « surtoiture » composée de panneaux métalliques légers au-dessus de la couverture existante.

isolation toiture par l'extérieur2. Isolation de la toiture en sarking

Si vous faites rénover votre toiture, vous avez tout intérêt à en profiter pour l’isoler par la même occasion. L’isolation d’une toiture par l’extérieur, ou toiture sarking, consiste à déposer l’ancienne couverture, à poser des panneaux isolants rigides et enfin à poser la nouvelle couverture.

C’est une technique qui fournit une très bonne performance d’isolation et qui vous évite de perdre de l’espace dans les combles.

Si votre ancienne couverture est en bon état, il est possible de les réutiliser une fois la toiture isolée. Mais il est souvent plus judicieux d’investir dans une nouvelle couverture qui tiendra pendant longtemps.

rénover toit sous-toiture3. Poser un écran de sous-toiture

Aujourd’hui, on pose toujours un écran de sous-toiture quand on construit une toiture. Mais beaucoup d’anciennes maisons ne sont pas équipées d’un tel écran.

L’écran de sous-toiture est posée entre l’isolant et la couverture et sert à protéger l’isolant et la charpente contre l’humidité, la poussière et le vent, tout en laissant la vapeur générée dans la maison s’évaporer.

Si vous avez une ancienne toiture et que vous souhaitez la protéger contre les problèmes d’étanchéité, vous pouvez faire poser un écran de sous-toiture. Vous trouverez plus d’infos sur la sous-toiture dans cet article.

renouveler construction de toiture entière4. Rénovation complète : construire une nouvelle toiture

Si l’ancienne toiture est en très mauvais état, que la charpente est endommagé, qu’elle s’affaisse dangereusement ou qu’il y a de sérieux problèmes d’humidité, il n’y a plus qu’une seule solution: il faut tout enlever puis construire une nouvelle toiture.

Bien sûr, c’est une solution drastique, que l’on ne choisira qu’en dernier recours, parce qu’il faut prévoir un budget important pour tous les travaux à réaliser.

Vous trouverez plus d’infos sur les travaux et les possibilités de la rénovation complète de la toiture dans cet article.

 

Un projet de rénovation de toiture ? Faites appel à un professionnel

Vous envisagez une rénovation de toiture et vous cherchez un couvreur pour réaliser les travaux ? Vous pouvez recevoir des offres sur mesure de la part de couvreurs près de chez vous via la page devis. C’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

 

Pensez à la lumière, installez des fenêtres de toit

Une rénovation de la toiture, c’est aussi l’opportunité idéale pour créer des ouvertures dans le toit et apporter plus de lumière dans les pièces aménagées dans les combles. La lumière naturelle rend la vie à la maison beaucoup plus agréable.

Si vous souhaitez amener de la lumière supplémentaire, de nombreuses solutions sont possibles. Si vous avez une toiture plate, vous pouvez faire installer des coupoles de toit ou une grande verrière de toit. Dans le cas d’une toiture inclinée, vous pouvez faire placer des fenêtres de toit ou faire aménager une lucarne. Les grandes lucarnes sont aussi une bonne solution pour créer plus d’espace dans les pièces mansardées.

 

lucarne de toit chez rénovation de toiture

Rénovation de la toiture : points d’attention

Lorsque vous vous lancez dans une rénovation de la toiture, il y a plusieurs points dont il faut tenir compte :

  • Etanchéité à l’air : un bon couvreur portera une attention particulière à l’étanchéité à l’air de votre toiture. L’épaisseur de la couche isolante est importante, mais il faut aussi tenir compte de la circulation de l’air de l’intérieur de la maison vers l’extérieur. Cette circulation aura un impact important sur les pertes de chaleur et la résistance à l’humidité.
  • Réparation des gouttières et de la zinguerie : si votre toiture est ancienne et a bien besoin d’une rénovation, c’est probablement le cas aussi pour les gouttières et la zinguerie en général. Profitez des travaux et de la présence d’un couvreur pour lui demander à réparer ces éléments si nécessaire. Cela vous évitera d’être confronté à des problèmes quelques années plus tard. Vous trouverez plus d’infos sur les gouttières dans cet article.
  • Réaliser les travaux préparatoires vous-même : si vous êtes un peu bricoleur, il peut être intéressant de faire une partie des travaux à l’avance vous-même. Par exemple, vous pouvez enlever les tuiles endommagées à l’avance pour gagner du temps et de l’argent. Si vous décidez de faire cela, parlez-en bien sûr au couvreur pour coordonner vos tâches.
  • Besoin d’un permis de construire et d’un architecte ? Dans certains cas, vous devez demander un permis de construire avant de rénover votre toiture, et il faut impérativement faire appel à un architecte. Renseignez-vous donc bien sur les règles en vigueur dans votre commune avant de commencer les travaux.

Primes pour la rénovation de toiture

Si vous faites rénover votre toiture, sachez que les Régions wallonne et bruxelloise octroient des primes pour la rénovation de la toiture. Cela vous permet de récupérer une partie de votre investissement.

Vous trouverez toutes les infos sur les primes, y compris leur montant, les conditions d’accès et la procédure de demande dans l’article « Primes rénovation toiture ».

 

Demander des devis : Travaux de toiture

Souhaitez-vous faire rénover votre toiture ou bien en poser une nouvelle ? À l'aide du formulaire ci-dessous, vous pouvez demander jusqu'à 3 devis à des couvreurs professionnels dans votre région. Cela vous permet de comparer leurs conseils, leurs prix et de choisir la meilleure offre. Ce service est complètement gratuit et ne vous engage à rien.

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